城市更新
发布时间：2021-06-30 16:40来源：未知作者：GZDLH7585
天河区功能区外围国有旧厂房升级改造规划研究 完成年份： 2014年 项目规模： 33平方公里 委托单位： 广州市天河区城市更新改造工作办公室 项目地址： 广州市 项目简介： 天河是广州
城市更新
天河区功能区外围国有旧厂房升级改造规划研究
完成年份：2014年
项目规模：33平方公里
委托单位：广州市天河区城市更新改造工作办公室
项目地址：广州市
项目简介：
天河是广州市中心城区的重要组成部分，随着广州市建设国家中心城市战略的明确，天河区土地利用格局正向都市型土地利用格局转变，适应国家中心城市中心城区的城市定位。
随着城市化的快速发展，城市建成区中存在的“旧厂房”、“旧村庄”、旧城镇”现象日渐突出，特别是“旧厂房”用地与其它用地相互交织，功能布局混乱，与周边居住、生活矛盾很大，对珠江水体、河涌及周边环境造成较严重污染，与建成繁华的国家中心城市中心区的目标尚有较大差距。随着“退二进三”政策的进一步推进，重污染、能耗大、效益差的工业企业将有重点、分层次、分区域、分时段进行搬迁、改造或关闭停产。
天河区土地资源十分有限，CBD地区的建设、高品质现代服务业的发展、民生项目的安排又急需大量建设用地，目前粗放型土地利用模式，将严重制约天河区今后的发展。在国家日益从紧的土地政策下，在有限的空间里通过存量建设用地的再利用，是提高土地利用效率的唯一之路。进一步落实“旧厂房”改造工作，可促进产业结构调整，加快现代服务业发展，在有限的空间里提高土地集约节约利用效率，有利于促进和谐、可持续发展天河的建设。
